Voor een gedeelde batterij van een Vereniging van Eigenaars (VvE) of een woongebouw bestaat geen specifieke regel: wij hebben geen openbare bron gevonden die uitwerkt hoe PGS 37-1 hierop moet worden toegepast (stand oktober 2026). Wel is duidelijk hoe de algemene regels werken. Naar onze lezing kunt u een gedeelde batterij van meer dan 20 kWh het best als PGS 37-1-systeem behandelen.
Thuisbatterij of niet?
PGS 37-1 geldt voor lithium-energieopslagsystemen boven 20 kWh, maar sluit systemen van particulieren uit, "zoals thuisbatterijen"; boven 20 kWh beveelt de richtlijn particulieren wel aan de maatregelen toe te passen. Een VvE-batterij staat niet achter de meter van één bewoner, maar dient een collectief. Het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) noemt "buurtbatterijen" van bewonersverenigingen uitdrukkelijk als voorbeeld van een EOS onder PGS 37-1, en het ministerie zondert in het voorgenomen wijzigingsbesluit thuisbatterijen uit, "behalve buurtbatterijen". Hoe een VvE-batterij precies wordt beoordeeld, is daarmee niet beslist. Onze lezing: zij lijkt meer op een buurtbatterij dan op een thuisbatterij. Zie het toepassingsgebied.
Hoe de algemene regels uitpakken
- Gemeente: een EOS dat geen in het Bal aangewezen activiteit ondersteunt, valt onder de regels van het omgevingsplan, met een zorgplicht. De gemeente kan PGS 37-1 via een maatwerkvoorschrift verplicht stellen. Overleg daarom vooraf met gemeente of omgevingsdienst.
- Plaatsing: PGS 37-1 vraagt een opstelling in een gebouw op maaiveld direct aan een buitengevel, of in een kelder tot maximaal 1 MWh met directe toegang van buiten (M62). De toegang ligt op minimaal 3 meter van vluchtmogelijkheden, en op 10 meter bij een gebouw met een bovenste vloer hoger dan 12 meter en een EOS van meer dan 600 kWh (M25). Zie locatie en afstanden.
- Verzekering: meld de batterij vooraf bij de opstalverzekeraar. Het Verbond van Verzekeraars wijst erop dat een thuisbatterij niet automatisch onder de bestaande woonverzekering valt en dat er geen standaardregeling is. Vraag dus na hoe een gedeelde batterij in de polis van de VvE is geregeld; zie melden aan de verzekeraar.
- Beheer: PGS 37-1 vraagt een installatieverantwoordelijke die op afstand kan ingrijpen, een noodplan en minstens jaarlijks een periodieke controle. Leg vast wie die taken uitvoert, bijvoorbeeld de leverancier of de beheerder.
Batterijen van individuele bewoners
Een thuisbatterij van een appartementseigenaar tot 20 kWh valt buiten PGS 37-1. Voor systemen van 3 tot 20 kWh heeft het NIPV veiligheidsprincipes opgesteld, die zich ook richten op woningcorporaties, verhuurders en andere vastgoedbezitters, onder meer: plaats het systeem niet in een vluchtweg en laat het installeren door een erkend installateur. Het wijzigingsbesluit laat thuisbatterijen buiten de nieuwe regels; volgens het ministerie past regulering via het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) beter. Zie thuisbatterij en PGS 37-1.